16.9 C
San Luis Potosí
16/02/2025
El Candidato MX
Metrópoli

VILLA DE POZOS CON FRENO INMOBILIARIO, 15 PROYECTOS DETENIDOS

La falta de estructura administrativa en Villa de Pozos ha detenido 15 proyectos inmobiliarios, afectando cerca de 5 mil viviendas.

En Villa de Pozos, municipio recientemente conformado en San Luis Potosí, la falta de una estructura administrativa completa ha puesto en pausa al menos 15 proyectos inmobiliarios, afectando alrededor de 5 mil viviendas que permanecen sin avance, así lo informó Francisco Naif Gallegos, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en San Luis Potosí.

La situación ha generado preocupación en el sector inmobiliario, que ve con incertidumbre el futuro de estos proyectos debido a los obstáculos administrativos, que incluyen la falta de expedición de licencias y la imposibilidad de realizar pagos municipales esenciales para el desarrollo de obras.

Naif Gallegos explicó que el Concejo Municipal de Villa de Pozos aún está en proceso de conformación y que, aunque se instaló la Comisión de Desarrollo Urbano, persisten problemas en la tramitación de servicios y en la recaudación de impuestos. Gallegos subrayó la urgencia de un acercamiento con la presidenta del Concejo para establecer las directrices en torno a estos trámites, que resultan cruciales para el progreso del sector y para la ciudadanía en general. “Esperamos se puedan acelerar los tiempos”, comentó, resaltando que la intención es que los impuestos se calculen de manera justa y asequible para los ciudadanos.

El retraso en la tramitación de licencias de construcción y otros permisos necesarios para iniciar o dar continuidad a los proyectos inmobiliarios ha afectado también a los potenciales compradores, muchos de los cuales cuentan ya con créditos hipotecarios aprobados. La falta de certeza sobre las fechas de entrega de estas viviendas ha generado inquietud entre los constructores, quienes ven cómo se limita la oferta de nuevas opciones habitacionales en la región.

Además, los desarrolladores ven a Villa de Pozos como un área de oportunidad para responder a la creciente demanda de vivienda en el estado, un objetivo que se vuelve cada vez más difícil de cumplir ante la falta de una infraestructura administrativa consolidada. La situación actual, según Gallegos, también obstaculiza la recaudación de impuestos como el predial y los permisos de construcción, recursos clave para el financiamiento del nuevo municipio.

En contraste, el vecino municipio de Soledad de Graciano Sánchez está experimentando un aumento en la actividad inmobiliaria debido a la disposición de las autoridades para colaborar con los desarrolladores. Esta zona, colindante con San Luis Potosí, se ha vuelto atractiva para inversionistas que buscan satisfacer la demanda de vivienda de los trabajadores locales. Francisco Naif Gallegos, al respecto, comentó que en Soledad el gobierno municipal ha mostrado apertura y apoyo para impulsar proyectos inmobiliarios, especialmente en zonas bien conectadas como la carretera Rioverde, lo que permite a los trabajadores acceder a vivienda cercana a sus empleos.

Mientras tanto, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios se mantiene a la espera de una reunión formal con el Concejo Municipal, esperando llegar a acuerdos que permitan una colaboración estrecha para asegurar que los impuestos y trámites administrativos se adecuen a la realidad económica de los habitantes de Villa de Pozos.

Noticias Relacionadas

VILLA DE POZOS DESTAPA MÁS DE 50 DRENAJES EN EL MUNICIPIO

El Candidato MX

PIDE DGSPM RESPETO A SEÑALAMIENTOS VIALES ANTE LLUVIAS

El Candidato MX

¿CON CHILE DEL QUE PICA O QUE NO PICA? ESTE FIN DE SEMANA LLEGA LA FERIA DEL ELOTE